Brederode 153

Omschrijving

Leuk gelegen royale tussenwoning in een kind vriendelijke woonwijk.
Ruime voortuin met eigen opstelplaats auto. Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde en een lekker diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten grenzend aan groen.

Duivenvoorde ligt zeer centraal ten opzichte van de A44/A4/A12 in de nabijheid van scholen, kinderdag verblijven, zwembad, sporthal, en winkelcentrum The Mall of the Netherlands. Landgoed de Horsten zit praktisch om de hoek alwaar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.

Indeling:
Ruime hal met toegang tot de aangebouwde stenen schuur met vliering aan de voorzijde. De schuur kan ook van buiten betreden worden.
Woonkamer met eiken parketvloer en vaste kast, en zicht op de diepe zonnige achtertuin. Nog gesloten keuken aan de voorzijde welke eenvoudig bij de kamer is te trekken.
De keuken is voorzien van een vierpits gasfornuis met daaronder de ingebouwde oven en afzuigkap.
Losse apparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers, twee aan de achterzijde en de grootste aan de voorzijde.
Badkamer met douche, toilet, wastafel en opstelplaats wasmachine.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de ruime zolder waar een mooie indeling gemaakt kan worden.
Twee extra slaapkamers behoren tot de mogelijkheden.

Verkoper aan het woord:
“Wij hebben vanaf het begin, nu al bijna 44 jaar geleden, met veel plezier gewoond aan de Brederode. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en die zijn nu alweer lang het huis uit. Inmiddels ben ik alleen en ga ik kleiner wonen. De buurt bevalt nog steeds en ik blijf ook in deze buurt wonen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportclubs zijn op loop- of fietsafstand aanwezig. En met een tramhalte vlakbij huis ben je zo in Den Haag. Maar ook met de auto is de wijk goed bereikbaar vanaf de snelwegen. Ander groot pluspunt is dat de wijk ook tegen het poldergebied bij kasteel Duivenvoorde aanligt. We hebben vanuit huis dan ook vele fijne wandelingen of fietstochten gemaakt in de omgeving.“

Bijzonderheden:
- de woning is buiten net geheel geschilderd!!
- zonnige achtertuin
- eigen parkeerplaats op de oprit
- eigen grond
- cv ketel van 2004
- meterkast met 5 groepen.
- verouderings- clausule van toepassing.

Extra:
- van toepassing zijn onze verkoopvoorwaarden, deze krijgt u toegezonden bij het maken van een afspraak
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door koper gesteld worden op de
kwaliteitsrekening van de betreffende notaris
- i.v.m. de nieuwe privacy wetgeving kunnen wij alleen ID's accepteren die middels KOPIE ID APP zijn gemaakt
- koopovereenkomst conform de NVM-koopakte

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.739,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 156 m² Inhoud 430 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-12-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel vr (Gas Combiketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veur Sectie B Perceelnummer 6773 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties