Omschrijving

Leuk gelegen royale tussenwoning in een kind vriendelijke woonwijk.
Ruime voortuin met eigen opstelplaats auto. Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde en een lekker diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten grenzend aan groen.

Duivenvoorde ligt zeer centraal ten opzichte van de A44/A4/A12 in de nabijheid van scholen, kinderdag verblijven, zwembad, sporthal, en winkelcentrum The Mall of the Netherlands. Landgoed de Horsten zit praktisch om de hoek alwaar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.

Indeling:
Ruime hal met toegang tot de aangebouwde stenen schuur met vliering aan de voorzijde. De schuur kan ook van buiten betreden worden.
Woonkamer met eiken parketvloer en vaste kast, en zicht op de diepe zonnige achtertuin. Nog gesloten keuken aan de voorzijde welke eenvoudig bij de kamer is te trekken.
De keuken is voorzien van een vierpits gasfornuis met daaronder de ingebouwde oven en afzuigkap.
Losse apparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers, twee aan de achterzijde en de grootste aan de voorzijde.
Badkamer met douche, toilet, wastafel en opstelplaats wasmachine.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de ruime zolder waar een mooie indeling gemaakt kan worden.
Twee extra slaapkamers behoren tot de mogelijkheden.

Verkoper aan het woord:
“Wij hebben vanaf het begin, nu al bijna 44 jaar geleden, met veel plezier gewoond aan de Brederode. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en die zijn nu alweer lang het huis uit. Inmiddels ben ik alleen en ga ik kleiner wonen. De buurt bevalt nog steeds en ik blijf ook in deze buurt wonen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportclubs zijn op loop- of fietsafstand aanwezig. En met een tramhalte vlakbij huis ben je zo in Den Haag. Maar ook met de auto is de wijk goed bereikbaar vanaf de snelwegen. Ander groot pluspunt is dat de wijk ook tegen het poldergebied bij kasteel Duivenvoorde aanligt. We hebben vanuit huis dan ook vele fijne wandelingen of fietstochten gemaakt in de omgeving.“

Bijzonderheden:
- de woning is buiten net geheel geschilderd!!
- zonnige achtertuin
- eigen parkeerplaats op de oprit
- eigen grond
- cv ketel van 2004
- meterkast met 5 groepen.
- verouderings- clausule van toepassing.

Extra:
- van toepassing zijn onze verkoopvoorwaarden, deze krijgt u toegezonden bij het maken van een afspraak
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door koper gesteld worden op de
kwaliteitsrekening van de betreffende notaris
- i.v.m. de nieuwe privacy wetgeving kunnen wij alleen ID's accepteren die middels KOPIE ID APP zijn gemaakt
- koopovereenkomst conform de NVM-koopakte