Broekwegzijde 186

Omschrijving

Tussen het Stadshart en de Noord Aa ligt deze ruime woning met prachtig uitzicht en een tuin met veel zon. De Randstadrail en winkelcentrum De Leyens met o.a, twee supermarkten liggen op een paar minuten afstand lopen.

Uitzicht over het park en achtertuin op de zon. Deze woning is heerlijk rustig gelegen (geen langs rijdend autoverkeer ) maar toch zeer centraal gesitueerd en werkelijk zo te betrekken.
Mooie royale woonkamer, moderne keukenopstelling, luxe badkamer en toiletruimte, 2 dakkapellen, was-/stookruimte, voortuin, zonnige achtertuin en fietsenberging.

De woning ligt zeer centraal in de wijk 'De Leyens", op korte afstand gelegen van wijkwinkelcentrum De Leyens (met o.a. landelijk bekende supermarkten en diverse eigen winkels), een medisch dienstencentrum, kinderopvang en diverse (basis)scholen. Tevens liggen het Stadshart en het Woonhart op loopafstand. De natuurliefhebber zit binnen een mum van tijd in het Noord Aa recreatiegebied. De woning heeft een goede bereikbaarheid door de nabijheid van het Randstadrailstation De Leyens, het hoofdbusstation, treinstation Driemanspolder, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam. Aan de overkant liggen Buurttuin De Zoete Aarde, de bloemen pluktuin en aangrenzend het wijkpark, heerlijk voor een jong gezin.

Begane grond: verzorgde voortuin met sierbestrating. Entreehal met meterkast en luxe toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje, plafondhoge wandbetegeling en verlaagd plafond met inbouwverlichting.

De L-vormige woonkamer van ca. 41m² beschikt over een gescheiden zit- en eetgedeelte en geniet een uitstekende lichtinval door de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren.
De voorgelegen, open keuken is ingericht met een moderne L-opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, 4-pits keramische kookplaat, combimagnetron/oven, vaatwasmachine en RVS afzuigkap. De gehele begane grondvloer is drempelloos belegd met laminaat.

Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten, aangelegd met sierbestrating, een tuinkast, houten schuttingen, verhoogde groenborders, een achterom en buitenkraan. Op korte afstand van de woning is er een eigen fietsenberging.

Eerste verdieping: overloop. De ruime voorslaapkamer beschikt over een dakkapel en een extra zijraam. Ook de zijslaapkamer en de achter slaapkamer zijn ruim. De luxe badkamer is ingericht met een grote inloopdouche, zwevend toilet, 2 wastafels op blad, spiegels met spiegelverwarming, verlaagd plafond met inbouwverlichting. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping: afgesloten, 4e slaapkamer met een Velux dakraam, veel bergruimte, laminaatvloer en een brede dakkapel met kunststof kozijnen. Naastgelegen, ruime was-/bergruimte met c.v. combiketel.( 2018 )

Bijzonderheden
- Dak-, muur- en vloerisolatie.
- Volledig dubbel glas.
- Cv ketel 2018
- Meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar.
- Kruipruimte gevuld met isolerende chips
- Muurisolatie met wol.

Extra:
- van toepassing zijn onze verkoopvoorwaarden, deze krijgt u toegezonden bij het maken van een afspraak
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door koper gesteld worden op de
kwaliteitsrekening van de betreffende notaris
- i.v.m. de nieuwe privacy wetgeving kunnen wij alleen ID's accepteren die middels KOPIE ID APP zijn gemaakt
- koopovereenkomst conform de NVM-koopakte

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.269,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 460 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.75 m bij 4.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zoetermeer Sectie C Perceelnummer 4095 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties