Pelikaanhof 87

Omschrijving

Over de volle breedte uitgebouwde 5/6 kamer tusseneengezinswonig met tuin op zuid en parkeerplaats voor de deur op eigen terrein.

De omgeving kent een hoog voorzieningenniveau: op loopafstand van winkelcentrum Prins Frederiklaan en het winkelcentrum the Mall of the Netherlands, MCH Antoniushove, de bus- en tramhalte; ook diverse basis- en middelbare scholen, zwembad De Fluit, sportverenigingen en de bibliotheek liggen op korte afstand. Via de nabij gelegen Sytwendetunnel is er een goede verbinding met de snelwegen A44, A4, A12 en A13.

INDELING:
Begane grond: uitgebouwd entree aan de voorzijde, ruime hal, modern toilet met fontein, meterkast met garderobe, ruime half open keuken met aanrecht in L-opstelling met alle apparatuur, ruime uitgebouwde woon-/-eetkamer met massief eiken visgraat vloer en schuifpui naar de zonnige tuin.

1e etage: grote overloop, leuke L- vormige voorslaapkamer, ruime achterslaapkamer met bijgetrokken achterzijslaapkamer ( kunnen weer twee kamers worden ) groot zonneterras, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.

2e etage: ruime overloop met luik naar de bergruimte onder de nok, 2e badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine en droger, c.v. combi ketel, grote zolderkamer (voorheen 2 kamers) met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
- parkeren op eigen terrein
- cv ketel van 2021
- mogelijkheid tot plaatsen 2e dakkapel
- zonwering.
- achteringang tuin.
- geheel dubbel glas
- extra (slaap)kamer op zolder mogelijk
- Ouderdoms-, asbest- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Extra:
- van toepassing zijn onze verkoopvoorwaarden, deze krijgt u toegezonden bij het maken van een afspraak
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door koper gesteld worden op de
kwaliteitsrekening van de betreffende notaris
- i.v.m. de nieuwe privacy wetgeving kunnen wij alleen ID's accepteren die middels KOPIE ID APP zijn gemaakt
- koopovereenkomst conform de NVM-koopakte

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.978,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 490 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (11.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veur Sectie B Perceelnummer 8600 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties