Omschrijving
Een heerlijk ruime, op de 1e etage uitgebouwde, eengezinswoning in de wijk Duivenvoorde van Leidschendam. Duivenvoorde ligt nabij veel groen en natuur en is ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn een groene en rustige omgeving met de gemakken van de stad binnen handbereik.De wijk heeft verschillende speelplekken voor kinderen en ligt nabij diverse sportfaciliteiten. Scholen en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Een heerlijk ruime, op de 1e etage uitgebouwde, eengezinswoning in de wijk Duivenvoorde van Leidschendam. Duivenvoorde ligt nabij veel groen en natuur en is ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn een groene en rustige omgeving met de gemakken van de stad binnen handbereik.De wijk heeft verschillende speelplekken voor kinderen en ligt nabij diverse sportfaciliteiten. Scholen en winkels bevinden zich op loopafstand. De Mall of the Netherlands ligt op fietsafstand zodat je geen last hebt van de drukte van dit grote winkelcentrum. Openbaar vervoer en uitvalswegen richting A4, A12 en A13 liggen op korte afstand.
Deze ruime tussenwoning heeft een parkeerplaats op eigen terrein. De ruime voortuin biedt daarnaast voldoende ruimte om lekker te genieten van de avondzon.
INDELING:
Begane grond:
Ruime uitgebouwde entree met afsluitbare tussendeur naar de gang. Modern toilet met hangend closet en fonteintje. Meterkast. Lichte woon-eetkamer met parketvloer, open haard en aansluitend de open keuken. De keuken heeft een fijn uitzicht op het pleintje en de voortuin. De nette inbouwkeuken heeft een L-vormige opstelling met veel opbergruimte en verschillende inbouwapparaten zoals een vaatwasser, 5 pits gaskookstel, koelkast, combimagnetron en afzuigkap met geveldoorvoer. De ruime, tuingerichte woon-eetkamer heeft een deur naar de tuin en een grote raampartij. De fraai aangelegde, groene tuin is vrij gelegen en beschikt daarmee over veel privacy. De stenen berging aan de voorzijde van de woning is voorzien van licht, stroom en verwarming.
Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping met toegang tot twee grote slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer over de volle breedte van de woning. Aan de achterzijde is de slaapkamer uitgebouwd over de hele breedte van de woning. Op dit moment wordt de ruimte door een halve wand in twee ruimtes gescheiden maar hier kunnen betrekkelijk eenvoudig twee slaapkamers worden gerealiseerd.
De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, handdoek radiator, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap naar de tweede etage kom je op de overloop met een grote bergzolder met een CV combiketel (2020) en opstelplaats voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich een grote L-vormige slaapkamer met Velux dakramen.
Bijzonderheden;
- platte daken in 2021 vernieuwd.
- ECO zes zonnepanelen.
- Vaillant ecoTec pure ketel uit 2020
- achtertuin aan groen plantsoen.
- woonkamer met veel lichtinval.
- meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar.
- modern zwevend toilet.
- voor de deur gelegen schuur welke is verwarmd.
Extra:
- van toepassing zijn onze verkoopvoorwaarden, deze krijgt u toegezonden bij het maken van een afspraak
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door koper gesteld worden op de kwaliteitsrekening van de betreffende notaris
- privacy regels van toepassing.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 449.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.350,75
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
1971-1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
470 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
13-10-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceelnummer
7254
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.