Kastelenring 47

Omschrijving

Ruim hoekherenhuis met tuin op zuid- oost.

Deze woning is gelegen in de rustige wijk Duivenvoorde. Er zijn in deze wijk scholen en alle verdere voorzieningen zijn vlakbij. Het is mooie lichte woning met parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning ligt op loopafstand van het openbaar vervoer en op enkele minuten autorijden van het winkelcentrum “Mall of The Netherlands" en het HMC Antoniushove. Ook zijn het winkelcentrum Prins Frederiklaan, zwembad "De Fluit', diverse scholen, kinderdagverblijf en sportvelden op enkele minuten fietsafstand bereikbaar. Ook zijn er leuke loop-en fietsroutes
in de omgeving.

De woning is licht en biedt veel ruimte maar moet nog wel gemoderniseerd worden.

Indeling: parkeerplaats aan de voorzijde, entree, ruime hal, deur naar de aangebouwde berging, de berging is zowel van binnen als van buiten te bereiken, meterkast, gangkast en toilet met fonteintje.
Lichte woonkamer met drie zijden lichtinval loopdeur naar de zonnige achtertuin, ruime open keuken aan de voorzijde, aanrechtblad is van graniet, apparatuur los.

1e verdieping: overloop, drie grote slaapkamers op deze etage, badkamer met wastafel, douche en 2e toilet.

2e verdieping: ruime overloop, kast met de opstelling van de HR-combiketel van 2023. 4e grote slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Parkeerplaats op eigen grond
- Strook grond naast de woning ook in eigendom.
- Grote lichte keuken
- 4 ruime slaapkamers
- Oplevering in overleg
- Verouderingsclausule van toepassing

Extra:
- van toepassing zijn onze verkoopvoorwaarden, deze krijgt u toegezonden bij het maken van een afspraak
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door koper gesteld worden op de
  kwaliteitsrekening van de betreffende notaris
- i.v.m. de nieuwe privacy wetgeving kunnen wij alleen ID's accepteren die middels KOPIE ID APP zijn gemaakt
- koopovereenkomst conform de NVM-koopakte

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.861,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 197 m² Inhoud 450 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-10-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2023, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veur Sectie B Perceelnummer 8402 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente veur Sectie B Perceelnummer 8401 Oppervlakte 22 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veur Sectie B Perceelnummer 8402 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties