Hogenboom Makelaardij
Tulpentuin 353
2272 EJ Voorburg
Tel: 070-3177373
info@hogenboommakelaardij.nl
Herenstraat 49, 2271 CA Voorburg
Vraagprijs € 490.000,- k.k.
Omschrijving
Zeer leuk gelegen 1e etage woning met grote onderliggende winkel/bedrijfsruimte van 100 m2 in het historische centrum van Voorburg op de hoek van de Wielemakersslop en de Herenstraat.
De woning bestaat uit een mooie woon- eetkamer met twee zijden lichtinval en uitzicht in de gezellige Herenstraat en de Wielemakersslop.
De perfecte woon- werklocatie!
De parterre is op dit moment 1 grote open ruimte maar bestond oorspronkelijk uit 3 ruimtes.
De grootste ruimte precies op de hoek van de Herenstraat / Wielermakersslop, met een eigen entree.
Op de etage nog de eenvoudige keuken, badkamer met douche en wastafel , separaat toilet.
Ruime slaapkamer met dakkapel.
De woning is op dit moment alleen bereikbaar via de winkel maar kan na verbouwing met een trap rechtstreeks vanaf straat bereikbaar gemaakt worden.
parterre dus 100 m2 winkelruimte, voorzien van cv verwarming.
De bovenwoning is dan ca 57 m2 groot
Op loopafstand (5 minuten) van NS-station Voorburg (trein- en busverbindingen naar Den Haag centrum en omliggende gemeenten) Tevens in directe nabijheid van de Utrechtsebaan en van de uitvalswegen (Prins Clausplein) A4/A12 en A 13.
De perfecte woon- werklocatie!
De parterre is op dit moment 1 grote open ruimte maar bestaat oorspronkelijk uit 3 ruimtes.
De grootste ruimte (ca. 29.3 m2) precies op de hoek van de Herenstraat / Wielermakersslop, met een eigen entree.
Bijzonderheden;
- eigen grond
- super locatie
- aangeboden te samen met onderliggende winkelruimte.
- verouderings, asbest, en niet zelf gebruik/ bewonings clausule van toepassing.
- onder voorbehoud van rechtsgeldige titel verkrijging.
- collegiaal met de bruyn en tak makelaardij aangeboden
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 490.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.596,49
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwperiode
1906-1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
57 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
500 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
100 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
17-01-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2010
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Voorburg
Sectie
E
Perceelnummer
9143
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom