Elzendreef 171

Omschrijving

Ruim en licht 5/4 kamerappartement gelegen op de 1e etage met een weids en groen uitzicht.
Op de parterre zijn de bergingen, u heeft dus GEEN onderburen.

De woning ligt op een mooie centrale en groene locatie op steenworp afstand van basisschool Essesteijn en op loop- en fietsafstand van winkelcentrum Leidsenhage dat momenteel tot "Mall of the Netherlands" wordt getransformeerd! Nederlands grootste winkelcentrum met internationale allure! Bovendien zijn uitstekende openbaar vervoervoorzieningen binnen handbereik en de wijk Essesteijn is zeer goed ontsloten, u zit binnen mum van tijd op de N14 richting de N44/A4 of de A12/A13.


Indeling;
Hoofdentree met brievenbussen en intercomsysteem.
Met de lift bereikt u het appartement op de 1e verdieping.

Ruime lichte woon-/eetkamer met grote ramen en een eiken parketvloer. Aangrenzend de semi-open keuken voorzien van een granieten blad met oven, gaskookplaat, koelkast, vriezer en 1.5 spoelbak. Vaste kast, met veel bergruimte.
Aan de keuken is dan nog een leuke ontbijthoek en een heerlijk balkon, gelegen op het zuidoosten. De balkonhekken zijn hier vervangen, waardoor het complex een fraaie moderne uitstraling heeft gekregen. De keuken is ook vanaf de gang bereikbaar.

Gang met toilet met fonteintje. Badkamer met inloop-douche, vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Oorspronkelijk had het appartement 4 slaapkamers. Twee slaapkamers in het midden zijn samengevoegd tot een grote slaapkamer van bijna 20m² en grote vaste kastenwand. Aan weerszijde van de hoofdslaapkamer is een slaapkamer van ca. 12m², beide met toegang tot het woningbrede balkon dat is gelegen op het noordwesten (middag-/avondzon). Op de begane grond is dan nog een ruime berging.

Bijzonderheden;
- bouwjaar 1973;
- woonoppervlak 112m²;
- meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar.
- deels voorzien van dubbel glas;
- centrale warmwatervoorziening;
- blokverwarming, voorschot € 110,61 p/mnd;
- actieve VvE, bijdrage 199,48 p/mnd (incl. water);
- goed reservefonds onderhoud.
- asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- oplevering in overleg.

Extra:
- van toepassing zijn onze verkoopvoorwaarden, deze krijgt u toegezonden bij het maken van een afspraak.
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door koper gesteld worden op de kwaliteitsrekening van de betreffende notaris.
- In verband met de nieuwe privacy wetgeving kunnen wij alleen id's accepteren die middels KOPIE ID APP zijn gemaakt.
- koopovereenkomst conform de NVM-koopakte model 2019

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 112 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 359 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 199,48 Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente Voorburg Sectie D Perceelnummer 4244 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties