Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
IJsvogellaan 63 in Leidschendam 2261 DL

IJsvogellaan 63

2261 DL Leidschendam
€ 570.000,- k.k.
070-3177373

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

IJsvogellaan 63 - Leidschendam

In de woonwijk "Park Veursehout" gesitueerd ruim tussenwoonhuis met zonnige en vrije achtertuin met achterom en stenen berging.
Deze woningen zijn gebouwd in de stijl van de jaren '30 met fraaie hoge kap met donkerblauwe dakpannen, overstekken en...
Lees meer

Omschrijving

IJsvogellaan 63 - Leidschendam

In de woonwijk "Park Veursehout" gesitueerd ruim tussenwoonhuis met zonnige en vrije achtertuin met achterom en stenen berging.
Deze woningen zijn gebouwd in de stijl van de jaren '30 met fraaie hoge kap met donkerblauwe dakpannen, overstekken en v.v. een royale erker, zowel aan de voorzijde op de begane grond (keukenzijde) als aan de voorzijde op de eerste verdieping (slaapkamer).

De woonwijk is zeer centraal gelegen met uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (bus/tram en trein), winkels en uitvalswegen N-14/A-4 en A-44 en natuurlijk "the mall of the Netherlands"

Persoonlijke note van eigenaar:

We hebben een prachtige tijd gehad op de IJsvogellaan 63, onze kinderen zijn hier opgegroeid en hebben in de tuin leren lopen.

De buurt is rustig, er is weinig verkeer en we parkeren bijna altijd direct voor de deur.

Als de zon schijnt zitten we graag buiten, het is groen en zonnig en ideaal om lekker te BBQ’en.

We hebben vaak bezoek over de vloer, dan schuiven we de eettafel uit en kunnen dan uitgebreid tafelen.

Vanuit de keuken heb je nog steeds contact met iedereen, en kan je toch lekker koken.

Zelf zitten we ook graag in de keuken, je hebt daar een mooi overzicht over de straat.

Onze 3 dochters hebben elk hun eigen kamer, en op de zolder is een echte game room.

Ze nemen graag vriendinnen mee om te komen logeren. Of varen ze met een bootje door de sloot.

Verdere beschrijving:

INDELING
Entree/tussenhal met garderobe, hal met aansluitend modern zwevend toilet, lichte ruime woonkamer met openslaande deuren naar tuin, laminaatvloer en vaste kast, voorliggende mooie woon-/eetkeuken met klassieke kleuren en voorzien van granito blad, inductie kookplaat met afzuiging, spoelbak met quooker kraan, vaatwasser, mooie grote lade's, flinke koelkast en vriezer, combi stoomoven en verder nog veel bergruimte.

1e VERDIEPING
Overloop met voor de grote slaapkamer met erker en vaste kastenwand, twee achterliggende slaapkamers, moderne complete badkamer met mooie inloop douche, 2e toilet en wastafelmeubel met lade's en spiegel en handdoekradiator.

2e VERDIEPING
Zeer royale zolder (hoog 4.00m in de kap) met overloop en aparte ruimte voor CV en wasmachine, zeer ruime slaapkamer met voor EN achter een grote dakkapel (kan worden gesplitst in 2 kamers) en bergruimte onder de knieschotten.

Aangelegde achtertuin op zuid/westen met ruime stenen berging v.v. elektra, de achtertuin ligt geheel vrij en aan een rustgevende waterpartij.


Bijzonderheden;

- meterkast met 11 automaten , 3 aardlekschakelaars en alvast de slimme meter.
- deze woningen hebben woningscheidende spouwmuren voor extra geluidsisolatie.
- cv ketel van 2012
- buitenschilderwerk van 2019.
- eigen grond.
- mooie ligging in de straat.

Extra:
- van toepassing zijn onze verkoopvoorwaarden, deze krijgt u toegezonden bij het maken van een afspraak.
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door koper gesteld worden op de kwaliteitsrekening van de betreffende notaris.
- In verband met de nieuwe privacy wetgeving kunnen wij alleen id's accepteren die middels KOPIE ID APP zijn gemaakt.
- koopovereenkomst conform de NVM-koopakte model 2019
Overdracht Status Onder bod Prijs € 570.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 147 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 439 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-10-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2012 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (11.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veur Sectie B Perceelnummer 10632 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.