Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Gravin Marialaan 6 in Leidschendam 2263 TA

Gravin Marialaan 6

2263 TA Leidschendam
€ 399.000,- k.k.
070-3177373

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Gravin Marialaan 6 in Leidschendam.

Prachtig gelegen hoekherenhuis met naast gelegen garage met oprit, fraai uitzicht op park en de achtertuin op het zuid-westen. De wijk "Prinsenhof" kenmerkt zich door de brede lanen met veel groen, ruimte en parkeergelegenheid.

Winkels,...
Lees meer

Omschrijving

Gravin Marialaan 6 in Leidschendam.

Prachtig gelegen hoekherenhuis met naast gelegen garage met oprit, fraai uitzicht op park en de achtertuin op het zuid-westen. De wijk "Prinsenhof" kenmerkt zich door de brede lanen met veel groen, ruimte en parkeergelegenheid.

Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn om de hoek.

Erg rustige ligging door geen doorgaand verkeer.

Indeling;

Entree, hal met verlichte trap kast en toilet. Ruime woonkamer met drie zijden lichtinval. Er ligt hier een mooie parketvloer en er is een houtgestookte open haard aanwezig. Vanuit de woonkamer kijkt u aan voorzijde het groene park in en aan achterzijde zicht op de zonnige achtertuin. De drie sloten aan de voorzijde garanderen een vrij en groen uitzicht voor de toekomst. Gedateerde gesloten keuken voorzien van veel bergruimte en elektrisch fornuis. Wasmachine en droger aansluitingen. De achtertuin heeft door de ligging op het zuid-westen de gehele dag de zon, zomers tot 's avonds 21:00 uur. De tuin heeft een verlichte schuur, buitenkraan en achterom. De onderhoudsarme achtertuin is in 2018 nog opnieuw aangelegd.

Op de 1e verdieping zijn vanuit de overloop de drie slaapkamers bereikbaar. De twee grote kamers hebben vaste kasten. De badkamer ligt aan de voorzijde met inloopdouche en wastafel. Separaat toilet op de overloop.

2e verdieping Grote slaapkamer met wastafel en dakkapel met de mogelijkheid voor een tweede slaapkamer. Extra bergruimte met vaste schuifkastjes en knieschotluik.

. Op de overloop is de cv-combi ketel (2014) geplaatst en heeft veel bergruimte aan voor en achterzijde. Mogelijkheid voor wasmachineaansluiting.

Garage

De grote garage is tegen de woning aan gelegen en heeft elektra en water aansluiting. In de garage is weer veel vaste bergruimte. De grond voor de garage behoort ook tot het eigendom en biedt veel ruimte voor parkeren.

De woning moet van binnen gemoderniseerd worden.

Bijzonderheden;

- Gelegen op 203 m2 eigen grond,
- Meterkast met 8 groepen elektra en slimme meters.
- Geïsoleerde spouwmuren rondom!
- Woonoppervlakte ca. 130 m2,
- Energielabel C
- Hardhouten kozijnen beneden, houten kozijnen boven,
- Parterre voorzien van dubbel glas, boven dubbel glas uitgezonderd kleinste slaapkamer. - Vanuit de garage wordt de garagedeurbediening van de naast gelegen garage voorzien van stroom via een bemeterde aansluiting. ( hiervoor dient een afspraak gemaakt te worden met de eigenaar van de naast gelegen garage )
- De woonkamer en slaapkamers zijn aan de buitenkant gelegen ( extra privacy )
- Verouderings, asbest- en niet bewoningsclausule's van toepassing.
- Bouwjaar 1968- Oplevering in overleg

Extra:
- van toepassing zijn onze verkoopvoorwaarden, deze krijgt u toegezonden bij het maken van een afspraak.
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door koper gesteld worden op de kwaliteitsrekening van de betreffende notaris.
- koopovereenkomst conform de NVM-koopakte model 2018
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 203 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 446 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-09-2022 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veur Sectie A Perceelnummer 1146 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.