Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Patrijslaan 49 in Leidschendam 2261 EA

Patrijslaan 49

2261 EA Leidschendam
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
070-3177373

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruim tussenherenhuis gelegen in de Vogelwijk van Leidschendam met op de parterre behalve een garage ook een mooie praktijk- of tuinkamer voorzien van zomerkeuken. Vergrote zonnige tuin op zuid.
Totaal vier slaapkamers.
De woning ligt rustig aan een ventweg van een boomrijke laan in...
Lees meer

Omschrijving

Ruim tussenherenhuis gelegen in de Vogelwijk van Leidschendam met op de parterre behalve een garage ook een mooie praktijk- of tuinkamer voorzien van zomerkeuken. Vergrote zonnige tuin op zuid.
Totaal vier slaapkamers.
De woning ligt rustig aan een ventweg van een boomrijke laan in woonwijk met een eigen oprit naar garage.
Ook parkeerruimte buiten voor de auto. Verder is er voldoende parkeerruimte op de openbare weg. De woonkamer is op de 1e etage waardoor u vanuit de woonkamer en keuken een groen en ruim uitzicht heeft.

De woning ligt om de hoek van het winkelcentrum Leidsenhage (binnenkort wordt dit Mall of the Netherlands), zwembad, ziekenhuis en veel openbaar vervoer (zowel tramhalte als nabijgelegen treinstation) en heeft zeer goede aansluitingen op de snelwegen. Omdat de wijk aan de rand van het dorp ligt ben je via de fietsroute binnen 5 minuten in de vrije natuur en op 15 autominuten afstand van het strand. Op 500 meter afstand is een uitvalsweg naar de A4 en A12 of Scheveningen.

INDELING:voortuin met eigen parkeerplaats; entree; hal, gang, toilet, inpandige te bereiken garage.
Riant en lichte slaapkamer/ tuinkamer met keukenblok. De tuinkamer heeft mooie schuifpuien naar de zonnige achtertuin (ZO) waar je in de zomer van vroeg tot laat van de zon kunt genieten.

1e etage: overloop, L- vormige lichte woon-/eetkamer met open haard, balkon aan de voorzijde en aan de achterzijde met trap direct naar de achtertuin; moderne keuken met U vormig aanrecht voorzien van dubbele spoelbak, oven,
kookplaat en koelkast.

2e etage: overloop; 3 slaapkamers en een moderne wit/zwarte badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet; balkon aan de voorzijde.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is gelegen op eigen grond met extra grond bijgekocht aan de achterzijde.
- Verwarming en warm water door middel van een CV combiketel 2008.
- Elektra voorzien van 10 groepen;
- De ruimte op de begane grond biedt veel mogelijkheden waaronder bijvoorbeeld een praktijkruimte;
- Het huis leent zich goed voor het vergroten of verkleinen van het aantal aanwezige ruimtes;
- Alle openbare voorzieningen in de directe omgeving aanwezig.
- grote schuur 300 x 330 aanwezig in tuin.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas.
- ECO 12 zonnepanelen aanwezig voor een laag verbruik.
- Dakbedekking in 2017 vervangen.

Extra:
- van toepassing zijn onze verkoopvoorwaarden, deze krijgt u toegezonden bij het maken van een afspraak.
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door koper gesteld worden op de kwaliteitsrekening van de betreffende notaris.
- In verband met de nieuwe privacy wetgeving kunnen wij alleen id's accepteren die middels KOPIE ID APP zijn gemaakt.
- koopovereenkomst conform de NVM-koopakte model 2018
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 164 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 491 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008 Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (15.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (450 bij 310) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veur Sectie B Perceelnummer 6215 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veur Sectie B Perceelnummer 9316 Oppervlakte 21 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.