Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
IJsvogellaan 78 in Leidschendam 2261 DK

IJsvogellaan 78

2261 DK Leidschendam
Vraagprijs € 747.000,- k.k.
070-3177373

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ijsvogellaan 78, te Leidschendam

Royale en sfeervolle 2 onder 1 kap villa met inpandige garage.

De woning is zeer fraai gelegen in “de ronding” van de laan met aan de voorzijde uniek vrij uitzicht over een mooie waterpartij en groen (Zijdepark), en perfecte zonligging (tuin...
Lees meer

Omschrijving

Ijsvogellaan 78, te Leidschendam

Royale en sfeervolle 2 onder 1 kap villa met inpandige garage.

De woning is zeer fraai gelegen in “de ronding” van de laan met aan de voorzijde uniek vrij uitzicht over een mooie waterpartij en groen (Zijdepark), en perfecte zonligging (tuin gesitueerd op het zuiden). De breedte van de kavel aan de voorzijde is ca. 13 meter. De schuine kant van de villa is alleen in de garage en keuken terug te vinden, waardoor de voorzijde van het huis extra breed is.
Het betreft een van de grotere type woningen in Park Veursehout, gebouwd in 1998, in “jaren 30” stijl, met veel details, zoals lateien en hoge kap met overstekken en geglazuurde blauwe dakpannen. In de woning bevinden zich 2 badkamers, 4 slaapkamers, ruime zolder, waar evt. een extra 5e slaapkamer gecreëerd kan worden, balkon, garage, bijkeuken en kelder.



Indeling:
Begane grond:
Zij-entree via mooi aangelegde voortuin en oprit met opstelplaats voor twee auto’s; ruime hal met garderobe; toilet met fontein; bergruimte onder de trap; dubbele deuren met geslepen facet glas naar mooie en riante woon-eetkamer van ca. 60 m2, plafondhoogte ca. 2,70 m,met indirecte verlichting. Massief eiken parketvloer, antieke marmeren schouw (hout gestookt).

Openslaande (dubbele) deuren naar fraai aangelegde zonnig gelegen achtertuin, elektrisch bediend zonnescherm; ruime, luxe keuken (Siematic) in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur; Bijkeuken met aanrechtblad, keukenkasten en opstelplaats voor wasmachine /droger.
Vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin en de volledig betegelde garage met keldertoegang via vaste trap.
Tuin met tuinverlichting en beregeningsinstallatie.

1e verdieping:
Zeer licht trappenhuis; Laminaatvloeren over de gehele verdieping; ruime lichte overloop; modern toilet en fonteintje. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ca. 22 m2 en beschikt over een aparte garderobekamer. Luxe ruime badkamer met badkamermeubel (dubbele wastafel), ligbad en aparte douche. 2e badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde 2 slaapkamers waarvan een met toegang tot royaal, op de zon gelegen, terras boven de keuken.

2e verdieping:
Grote overloop welke eventueel omgebouwd kan worden tot 5e slaapkamer en bergruimte achter de knieschotten; C.V. ruimte; Grote slaapkamer van ca. 20 m2 met dakkapel, Velux raam en bergruimte achter de knieschotten. De kamer heeft een hoge nok.

Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer (station 5 min, tram-bus 3 min lopen), uitvalswegen (N14, A4, A44, A12, A13), winkels (o.a. winkelcentrum Leidsenhage, dat momenteel omgevormd word tot grootste en mooiste winkelcentrum van nederland: 'mall of the netherlands') en ziekenhuis.

Park Veursehout heeft een goede bereikbaarheid voor Den Haag, Voorburg en omliggende gemeentes, voor de diverse scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, alsmede voor de diverse internationale scholen (British school in Voorschoten en Den Haag, en American School The Hague, bus 24).

Bijzonderheden:
- eigen grond.
- Bouwjaar 1998
- Prima zonligging
- Meterkast met 8 groepen als en dubbele meter.
- ketel van 2013!

Extra:
- van toepassing zijn onze verkoopvoorwaarden, deze krijgt u toegezonden bij het maken van een afspraak.
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door koper gesteld worden op de kwaliteitsrekening van de betreffende notaris.
- koopovereenkomst conform de NVM-koopakte model 2018
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 747.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 270 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 665 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: B 10565 Veur Oppervlakte 270 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.