Arenastraat 21

Omschrijving

Eigenlijk een nieuw huis, volledig af, dus GEEN nieuwbouwperikelen!

Riante vrijstaande villa van 259 m2!! woonoppervlakte, 5 slaapkamers , dubbele garage, heerlijke tuin, zeer luxe italiaanse woonkeuken, dakterras en uniek uitzicht naar de 3 Molens en de nieuwe Driemanspolder.

De 7 vrijstaande villa's in deze straat zijn te bereiken via een eigen / privé toegangsweg op eigen terrein met gedeeld eigendom. Dit gedeelte van de wijk met om de hoek de Veenweg met zijn vrijstaande villa's is inmiddels wel het beste deel van Leidschenveen.

Begane grond:
entree, hal met bergruimte/garderobe, zwevend toilet met fonteintje. Zeer luxe, op maat gemaakte keuken met rvs werkblad, zes pits gaskookplaat. Vriezer, magnetron en koelkast van MIELE. 2 hete lucht/grill ovens (SMEG), afzuigkap mooi afgewerkt in plafond. Gezellige eetkamer met ruimte voor grote eettafel. Marmeren vloer in hal en keuken.
Massief eikenhouten vloer in eetkamer.

Garage:
Grote dubbele garage met in de kanteldeur een loopdeur.

Tuinen:
Oprit met plaats voor 2 auto’s, privacy biedende zij-tuin op het zuiden en achtertuin met zij-ingang, verlichting, elektra, toegang via de trap naar het dakterras op de garage. 3 buitenkranen aanwezig.

1e etage:
overloop, riante woonkamer met toegang tot het grote dakterras, eiken vloer en handgemaakte eikenhouten boekenkasten naast de gashaard. Voorbalkon en een Frans balkon aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer en vanuit deze ruimte het fraaie uitzicht op de molen.

Dakterras:
ca.30 m2 op de garage gelegen, u kunt hier heerlijk rustig vertoeven met vrijwel de gehele dag zon.
Trap naar de tuin.

2e etage:
overloop met 2e toilet en veel lichtinval, ruime en verzorgde badkamer met ligbad, inloopdouche en 2 wastafels, 2 voorslaapkamers met vaste kasten, achterslaapkamer met vaste kastenwand, schuifpui en Frans balkon.

3e etage:
overloop, twee grote slaapkamers met ook hier massief eikenhouten vloeren , veel glas en fantastisch uitzicht. Bergruimte met CV opstelling. Laundry met wasmachine/droger, kastruimte en uitstortgootsteen, alhier mogelijkheid voor een 2e badkamer!

Bergvliering!

Deze vrijstaande villa is zeer rustig en centraal gelegen nabij het toekomstige "Mall of the Netherlands", winkelcentrum `t Hoge Veen, het openbaar vervoer zoals bus, trein en Randstadrail, verbindingswegen A4/A12, kinderdagverblijf, diverse basis- en middelbare scholen, speelvelden, The British School en nabij het toekomstige recreatiegebied “ De nieuwe Driemanspolder”. Het gezellige centrum van Leidschendam met de Sluisjes en de Vliet zijn op 5 min. fietsen te bereiken.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002
- Electra 12 groepen en 3 aardlekschakelaars!
- Volledig geïsoleerd
- Basis binnenmaat woning: ca. 11.70 x 6.00
- Perceel: 485 m2.
- Luxe keuken van het merk BOFFI
- Zeer mooi trappenhuis.
- Meeste kamers hebben massief eikenhouten vloeren, parterre marmer.
- Veel vaste kasten aanwezig
- Cv ketel van 2013 extra boiler en 2 mechanische ventilatie units.
- Tuin met drie terrassen en dakterras op garage. Alles fraai aangelegd.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Overdracht Status Verkocht Prijs € 1.095.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 259 m² Perceeloppervlakte 485 m² Gebouwgebonden buitenruimte 45 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 890 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-09-2020 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 154 m² (14.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie BD Perceelnummer 5564 Oppervlakte 485 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties