Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Arenastraat 55 in 'S-Gravenhage 2492 WZ

Arenastraat 55

2492 WZ 's-Gravenhage
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
070-3177373

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze stijlvolle geschakelde twee-onder-één kapwoning met garage is een warm, licht familiehuis dat staat op een plek waar natuur en stad samenkomen. Hier wordt u elke dag weer wakker in de groene oase van de stad Den Haag. De perfecte locatie, luxe uitstraling en sfeervolle ligging aan het water...
Lees meer

Omschrijving

Deze stijlvolle geschakelde twee-onder-één kapwoning met garage is een warm, licht familiehuis dat staat op een plek waar natuur en stad samenkomen. Hier wordt u elke dag weer wakker in de groene oase van de stad Den Haag. De perfecte locatie, luxe uitstraling en sfeervolle ligging aan het water vormen een unieke woonbeleving voor u en uw gezin.

Via de lichte hal met trapopgang betreedt u de living met een mooie parketvloer.

Er is een open verbinding naar de keuken aan de achterzijde van de woningvoorzien van gasfornuis, de combi-magnetron /oven, koelkast, vriezer én vaatwasser.
Extra grote en hoge garage met plavuizen-vloer.

Op de eerste etage biedt de ruime overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De badkamer beschikt over een mooie wastafel, inloopdouche en handdoekradiator. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn heerlijk licht en aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom en toegang tot het balkon.

Op de tweede verdieping vindt u een grote ruimte waar nog eens twee kinderkamerskunnen worden gerealiseerd. Hier is ook de technische zone met de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine

De meer dan royale tuin heeft een werkelijk perfecte ligging op het zuidoosten en aan het water. Neem plaats op de vlonder en krijg bezoek van een keur aan watervogels, zoals visdiefjes, zwanen en futen. Ook de Haagse trots, de ooievaar, ontbreekt niet. De tuin heeft diverse aangename hoekjes om lekker te ontspannen en terrassen met meer dan voldoende ruimte voor uw spelende kinderen of een uitgebreide barbecue-avond met vrienden of familie. Een schitterende plek die de buitengewone woonervaring helemaal compleet maakt.

Goed om te weten: twee/drie parkeerplaatsen op eigen terrein.
Aan de overzijde van het water wordt een project ( 'De Veenweg') met een aantal exclusieve dijkvilla’s ontwikkeld.
Ook de omgeving is in ontwikkeling. U loopt vanuit de woning letterlijk in 2 minuten de Nieuwe Driemanspolder van 300 hectare in. Dit natuurgebied wordt herontwikkeld en zal alleen nog maar mooier en mooier worden met wandel- en fietspaden, bbq mogelijkheden en tal waterpartijen. Dat noemen we nog eens een voortuin. Winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich allen op nog geen 5 minuten loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten bent u met de auto op uitvalswegen A4 en A12.

- Stijlvolle, royale twee-onder-één kapwoning in de geliefde sportwijk
- 5 kamers – 3/4 slaapkamers – extra brede garage met plavuizen vloer – balkon
- Het betreft een van de grootste kavels.
- Brede achtertuin aan het water en ruime voortuin (evt. als extra parkeerplek)
- Bouwjaar 2002- perceel 290m2!
- Keuken met oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, mooi hardstenen blad.
- Schilderwerk gedaan in 2017 achter, voor 2012
- Grote schuifpui naar de brede zonnige achtertuin aan het water
- Recente badkamer met inloopdouche ( met vloerverwarming ) en wastafelmeubel, verlaagd plafond met spots en handdoekradiator.
- Master bedroom aan de voorzijde met balkon
- Zolderverdieping opstellingsplaats voor wasmachine en droger
- Meterkast met 6 groepen en twee aardlekschakelaars.
- Tevens dakraam en mogelijkheid tot een 2e dakkapel
- Nieuwe cv ketel ( 2019 )
- Meeste ramen voorzien van horren
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
- Een aantal basisscholen op loopafstand (Walvis-De Balans)
- Div middelbare scholen en British school op korte afstand
- Winkelcentrum en alle vormen van openbaar vervoer ook op loopafstand
- Oprit naar de A4/A12/A13 direct om de hoek
- Heerlijk rustig gelegen met voornamelijk bestemmingsverkeer
- Veel speelplekken voor de kinderen
- Recreatiegebied de Nieuwe Driemanspolder (2020) op slechts 200m

Extra:
- van toepassing zijn onze verkoopvoorwaarden, deze krijgt u toegezonden bij het maken van een afspraak.
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door koper gesteld worden op de kwaliteitsrekening van de betreffende notaris.
- In verband met de nieuwe privacy wetgeving kunnen wij alleen id's accepteren die middels KOPIE ID APP zijn gemaakt.
- koopovereenkomst conform de NVM-koopakte model 2019
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 290 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 547 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-03-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel vaillant (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie BD Perceelnummer 5131 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring