Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Smientstraat 70 in 'S-Gravenhage 2492 PA

Smientstraat 70

2492 PA 's-Gravenhage
Vraagprijs € 337.000,- k.k.
070-3177373

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wat een uitzicht!

Deze woning ligt op de kop van de straat en heeft daardoor een fantastisch uitzicht over de polders. De woning is ook groter dan de gemiddelde woning hier. Ligging in een rustige straat.
De woonkeuken ligt op de parterre met uitzicht op de tuin. De woonkamer...
Lees meer
Route van naar Smientstraat 70, 2492 PA 'S-Gravenhage

Omschrijving

Wat een uitzicht!

Deze woning ligt op de kop van de straat en heeft daardoor een fantastisch uitzicht over de polders. De woning is ook groter dan de gemiddelde woning hier. Ligging in een rustige straat.
De woonkeuken ligt op de parterre met uitzicht op de tuin. De woonkamer bevindt zich op de 1e etage. De drie slaapkamers en de badkamer zijn op de 2e etage.
De woning is gelegen nabij het gezellige winkelcentrum Leidschenveen, openbaar vervoer (waaronder de RandstadRail en Metro richting Rotterdam) en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Via de Sijtwendetunnel bereikt u snel de Haagse stad en de Scheveningse- en/of Wassenaarse kust. In de directe nabijheid bevinden zich meerdere basis- en middelbare scholen waaronder ook The British School. Verder zijn er diverse recreatiegebieden in de directe omgeving.

Driemanspolder in ontwikkeling:
De Driemanspolder wordt een fantastisch natuur- en recreatiegebied. Met wandel-, fiets- en ruiterpaden, plassen, moeras en vele planten en dieren. Het is gelegen tussen Zoetermeer, Den Haag, Leidschendam en Voorburg. U kijkt hiernaar vanuit uw huiskamer!

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, ruime entree/hal, meterkast modern toilet en vaste trap opgang.
Aan de voorzijde bevindt zich een inpandige berging (met aparte toegang vanuit de tuin).
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De keuken is voorzien van Siemens inbouw apparatuur waaronder een koelkast, separate vrieskast met 4 laden, keramische kookplaat en afzuigkap, combi-oven/ magnetron en vaatwasmachine. Het aanrechtblad is van graniet. Het warme water wordt verzorgd door een close-in boiler.

1e Verdieping:
Overloop. Riante en zeer lichte woon-/eetkamer met een fraaie Bruynzeel, eiken, visgraat parketvloer met een aparte bergruimte.
Vanuit de erker in de kopgevel van de woonkamer heeft u uitzicht op het schilderachtige polderlandschap van het Groene Hart.
Desgewenst is er de mogelijkheid tot plaatsing van een 2e of de hoofdkeuken.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15, 15, en 10 m2, waarvan één met erker die uitzicht biedt over de fantastische polder.
De complete badkamer is uitgerust met ligbad, wastafel en aparte douchecabine. Op de overloop is een separaat tweede toilet, een bergruimte met wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie. Aparte ruimte met daarin de cv-ketel.

Details:
- Bouwjaar 1999
- Eigen grond
- Meterkast met 8 groepen, waarvan twee fornuis groepen en twee aardlekschakelaars.
- Bosch HR Combiketel (eigendom, bouwjaar 2012)
- Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Oplevering in overleg, kan spoedig
- Het betreft hier, door de bouwkundige opzet, een appartementsrecht. De VVE bestaat uit twee leden waarvoor op dit moment geen bijdrage verschuldigd is.

Extra:
- Verkoopvoorwaarden 2017 Hogenboom Makelaardij van toepassing
- Koopovereenkomst conform de NVM-koopakte model 2017
- Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door koper gesteld worden op de kwaliteitsrekening van de betreffende notaris.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 337.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 170 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (10.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja
Route van naar Smientstraat 70, 2492 PA 'S-Gravenhage

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.