Prinses Annalaan 566

Omschrijving

Geweldig ruim en mooi appartement van bijna 100 m2 met vrij uitzicht. Gelegen op de top etage ( 6e verdieping ) van een goed onderhouden appartementencomplex met een royaal en zonnig balkon op het zuidwesten, inclusief eigen berging op begane grond! Er zijn door de ligging geen bovenburen, dit garandeert de privacy!

DE BUURT EN DE WIJK
Het appartement ligt in de wijk 'Prinsenhof'. Deze wijk is groen en kindvriendelijk door het park in het midden van de wijk met speeltoestellen, voetbalvelden en een basketbalveld. Op loopafstand van het appartement vindt u winkelcentrum De Prinsenhof met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Slechts iets verder bevindt zich het grootste winkelcentrum van Nederland: “Mall of the Netherlands”!
Diverse voorzieningen zijn op korte afstand beschikbaar in de buurt: basisscholen, een bibliotheek, sportaccommodaties, waaronder het vernieuwde zwembad De Fluit aan de overkant, voortgezet onderwijs en het ziekenhuis.

De bus- en tramhalte liggen op circa 5 minuten lopen en de uitvalswegen naar de A4 richting Rotterdam, Amsterdam, de A12 richting Utrecht en N44 naar Den Haag, Scheveningen en Wassenaar zijn gemakkelijk te bereiken per auto, die u gemakkelijk voor het appartementencomplex kunt parkeren. Maar ook het gezellige oude centrum van Leidschendam ligt slechts op korte afstand met de fiets, die u in de eigen berging kunt stallen in de onderbouw!

HET APPARTEMENT
Het appartement bereikt u door een gemeenschappelijke hal met intercom, brievenbussen en bellentableau. Eenmaal binnen via automatisch te openen deuren komt u in de hal met trappenhuis en een tweetal liften.

INDELING

De entree van het appartement komt uit in een voorhal met ruimte voor kleding. Alsdan de centrale hal van waaruit alle ruimten van het appartement bereikbaar zijn.

Aan de voorzijde twee goede slaapkamers. Ook aan de voorzijde de grote keuken met een ruim L- vormig aanrecht, er is een mooie grote oven en 6 pits gasfornuis, de grote schouw blaast naar buiten ( heel handig ) plek voor de vaatwasser en veel bergruimte.

Ruime en lichte woonkamer. De naastgelegen slaapkamer is deels bij de woonkamer getrokken, maar kan ook weer slaapkamer worden. Toegang tot het zonnig gelegen balkon.
Nog eens een slaapkamer aan de achterzijde.

Vanaf het balkon, de woonkamer en de naastgelegen kamers heeft u een zeer fraai uitzicht over de groenzone aan de Prinsensingel met waterpartij en parkje naast zwembad "De Fluit".

Vanuit de centrale hal is de nette badkamer bereikbaar. Deze biedt naast een wastafelmeubel met bergruimte en een heel handige bad/douche combi die door een lage instap ongelukken voorkomt..
Naast de badkamer is ten slotte nog een apart toilet aanwezig. Separate ruimte voor de wasmachine en de droger.

De ruime masterbedroom heeft uitzicht over groen aan de achterzijde.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
- Circa 99 m2 woonoppervlakte!
- 4 slaapkamers
- Eigen grond
- Badkamer en toilet zijn van 2022 de keuken uit 2018.
- Aangepaste meterkast met 12 groepen en aardlekschakelaars.
- Geheel voorzien van HR++ dubbel glas
- Warm water middels een net ingebouwde douche geyser.
- Eigen berging in de onderbouw op de begane grond
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Actieve VVE: bijdrage € 237,66 per maand
- Blokverwarming, voorschot stookkosten ca € 150 per maand maar deze kan omlaag
- Ouderdom- en asbestclausule van toepassing

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.383,84 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 237,66 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Voorzieningen Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-04-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 237,66 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veur Sectie B Perceelnummer 6902 Index 61 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties