Hogenboom Makelaardij
Tulpentuin 353
2272 EJ Voorburg
Tel: 070-3177373
info@hogenboommakelaardij.nl
Duinmeierij 33, 2264 LG Leidschendam
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Omschrijving
Wat een heerlijke plek. Deze eengezinswoning ligt ideaal. Het huis mag dan wat wel wat aandacht nodig hebben, maar het staat in de heerlijke kindvriendelijk woonwijk 't Lien op loopafstand van 2 basisscholen die ook in de wijk liggen. Kinderopvang op dezelfde locatie, winkelcentrum prinsenhof op loopafstand voor de dagelijkse boodschap. The Mall of the Netherlands voor het grote werk.
Daarnaast is 't Lien een groene wijk, een wijk met veel speeltuintjes, een zeer aantrekkelijke woonwijk.
Indeling;
Voortuin met ruimte voor de auto.
Entree woning: Hal met meterkast, modern toilet met fontein. Lichte woon- eetkamer met de tuin op het zuidwesten met ook alle rust en privacy.
Open verouderde keuken met apparatuur.
De achtertuin is nog lekker groen goed op de zon. Er is een vrijstaande stenen schuur en een achterom.
Eerste etage:
drie ruime slaapkamers, de twee aan de achterzijde met velux dakraam.
Gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, modern wastafelmeubel en handdoekradiator.
Tweede etage:
Ruime lichte zolderkamer met mooie laminaatvloer en velux dakraam aan de achterzijde.
Veel bergruimte achter de schotten en een vaste kast. Ruimte voor was- machine en de droger.
Derde etage;
ruime vliering met losse trap bereikbaar.
Bijzonderheden:
- eigen grond.
- rustige en zonnige ligging
- ideaal voor een gezin.
- meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar
- cv ketel van 2022
- geen lijst van zaken
- geen vragenlijst bij verkoop
- niet bewonings en verouderingsclausule's van toepassing.
Extra:
- van toepassing zijn onze verkoopvoorwaarden, deze krijgt u toegezonden bij het maken van een afspraak
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door koper gesteld worden op de
kwaliteitsrekening van de betreffende notaris
- i.v.m. de nieuwe privacy wetgeving kunnen wij alleen ID's accepteren die middels KOPIE ID APP zijn gemaakt
- koopovereenkomst conform de NVM-koopakte
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.695,65
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
390 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
29-08-2033
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2022)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
52 m² (9.5 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceelnummer
7803
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom