Hogenboom Makelaardij
Tulpentuin 353
2272 EJ Voorburg
Tel: 070-3177373
info@hogenboommakelaardij.nl
Graaf Janlaan 35, 2263 TL Leidschendam
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Omschrijving
Leuk gelegen eengezinswoning met achtertuin op de zon.
De Graaf Janlaan is een rustige straat vlak in de buurt van winkels openbaar vervoer en scholen.
Indeling:
entree, ruime hal met meterkast en toilet.
Mooie lichte door zon woonkamer met parketvloer en schouw.
De achtertuin is bereikbaar middels een schuifpui.
Ruime uitgebreide keuken met twee zijden aanrecht blad en alle apparatuur.
Zoals, koelkast, separate vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap en spoelbak.
1e etage
overloop
voorslaapkamer, achterslaapkamer, kleine voorzijkamer, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
2e etage
overloop met wasmachine opstelling, cv ketel.
Zeer ruime slaapkamer, voorheen twee slaapkamers beide met dakkapel en bergruimte, nu een grote ruimet maar makkelijk weer te splitsen.
Achtertuin op zuidoost met stenen schuur en achterom.
Extra:
- van toepassing zijn onze verkoopvoorwaarden, deze krijgt u toegezonden bij het maken van een afspraak
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door koper gesteld worden op de
kwaliteitsrekening van de betreffende notaris
- i.v.m. de nieuwe privacy wetgeving kunnen wij alleen ID's accepteren die middels KOPIE ID APP zijn gemaakt
- koopovereenkomst conform de NVM-koopakte
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.057,38
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwperiode
1960-1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
400 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
03-11-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2018
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veur
Sectie
B
Perceelnummer
5796
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom