Oostvlietweg 2 a

Omschrijving

Oostvlietweg 2a te Leidschendam ( available from december one )

Very spacious, large mansion overlooking the Vliet. This house is bigger than the neighboring houses and therefore has a large living room and a garage also a playroom, in total 5/6 bedrooms and two bathrooms. An additional attraction is a mooring for boat located on transit waterway. Basement: entrance hall with modern toilet, indoor access to garage and walk to garden. Additional storage space of 15 m2, spacious living-dining room with fireplace and laminate flooring, double doors to the garden with fantastic views, modern luxury kitchen with L-shaped worktop, oven / hob, fridge, freezer, dishwasher and double sink, fireplace. Sideboard with equipment and skylight. Furthermore, terrace / balcony at rear with green view. 1st floor: separate toilet, master bedroom new bathroom installed, rear bedroom and 3rd bedroom 2nd floor: spacious bedroom of 20 m2, 2nd bathroom with shower, double sink, 3rd toilet and central heating system.. Extra hobby room adjoining roof terrace with privacy and panoramic views over the Vliet.

Specials
- wide half mansion.
- 2 bathrooms
- front garden with Vliet view.
- Ample parking-cavity around, even to neighbors.
- Cupboard with 7 groups and RCD.
- Central heating boiler
- avaialble from december one
- term minimum one year


The property is conveniently situated for the motorway. Within walking distance of the lively Damcentrum, nature 'Bird Plas "and recreation" the Vlietlanden ".



Zeer ruim, groot herenhuis met uitzicht over de Vliet.

Deze woning is groter dan de buurwoningen en beschikt dan ook over een extra grote woonkamer een inpandige garage en speelkamer, verder nog 5/6 slaapkamers en twee badkamers.
Een extra attractie is een aanlegplaats voor boot gelegen aan doorgaand vaarwater.

Indeling;
onderverdieping, entree, hal met garderobe en modern toilet, inpandige toegang tot garage en doorloop naar tuin/speel/werkkamer.Extra kelderruimte van 15 m2

Parterre, zeer ruime woon- eetkamer met open haard en laminaatvloer, dubbele openslaande deuren naar de tuin met fantastisch uitzicht over de vliet, moderne ( 2010 ) luxe keuken met L- vormig aanrecht ,oven/kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en dubbele spoelbak, schouw. Buffetkast met apparatuur en skylight. Voorts terras/balkon aan achterzijde met groen uitzicht.

1e etage, overloop met toilet, hoofdslaapkamer (4.66 x 300), badkamer met ligbad wastafel en separate douche, achterslaapkamer 229x 368 en 3e slaapkamer 230 x 368.

2e etage, overloop, ruime slaapkamer van 20 m2, 2e badkamer met douche, dubbele wastafel, 3e toilet en cv ketel
( 2010 ) . Extra hobbykamer grenzend aan dakterras met alle privacy en wijds uitzicht over de vliet.

Bijzonderheden;
- breed anderhalf heren huis.
- 2 badkamers
- voortuin met Vlietzicht.
- voldoende parkeerplaatsen
- spouwmuren rondom, ook naar buren.
- meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar.
- cv ketel van 2010 nefit topline HR
- altijd zon.
- Oplevering per direct mogelijk
- huurtermijn minimaal een jaar.

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen.
Op loopafstand van het gezellige Damcentrum, natuurreservaat "de Vogelplas" en recreatiegebied
"de Vlietlanden".

Extra:
- i.v.m. de corona maatregelen kunnen wij slechts afspraken maken met hooguit twee personen tegelijk, kinderen
kunnen helaas niet meegenomen worden, wij vertrouwen op uw begrip.
- van toepassing zijn onze verkoopvoorwaarden, deze krijgt u toegezonden bij het maken van een afspraak.
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom zal door koper gesteld worden op de
kwaliteitsrekening van de betreffende notaris.
- In verband met de nieuwe privacy-wetgeving kunnen wij alleen ID's accepteren die middels KOPIE ID APP zijn
gemaakt.
- koopovereenkomst conform de NVM-koopakte model 2019

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.500,- per maand Prijs per m² € 16,13 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 5.000,- Aanvaarding Per 01-12-2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 137 m² Inhoud 550 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-01-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel nefit hr (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stompwijk Sectie E Perceelnummer 718 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties